もし手付かずのまま放置されている土地が身近にあるなら、その土地を有効活用して収入を得る方法を知りたいところでしょう。
本記事では、土地活用方法の1つである「グランピング経営」とはなにか、メリット・デメリットや成功するためのコツを解説します。
ぜひ、グランピング経営について学び、使っていない土地を有効活用しましょう。
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土地活用法の1つ！グランピング経営とは？
グランピングとは、キャンプをおこなえる宿泊施設のことです。
自分でテントなどを設営するキャンプ場と異なり、グランピングでは施設側がコテージやキャンプ用品等を用意し、初心者でも気軽にアウトドアを楽しめます。
グランピング経営では、土地にドームテントやコテージなどの宿泊施設を設置し、そこに泊まる利用者からの宿泊料が収入となります。
キャンプ場の場合、1人当たりの利用料の相場は約5,000円ですが、グランピング経営では1泊あたりの宿泊料は約2万円から3万円です。
このように比較すると、グランピング経営は収益性が高いという特徴があります。
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土地活用の1つ！グランピング経営のメリット・デメリット
グランピング経営のメリットは、ホテルや旅館などの宿泊施設と比較して初期費用を抑えられる点です。
たとえば、ドームテントの場合は1室あたり数万円から数十万円で設置できるため、建物を建築するよりも初期費用を大幅に抑えられます。
さらに、ホテルや旅館と比較して人件費などの経費も抑えやすいため、収益性が高い点もメリットです。
近年は、若い世代を中心にグランピングの人気が高まっているため、高い需要も期待できます。
反対にデメリットは、開業するにあたって旅館業や飲食業の許可が必要となる点です。
そのうえアルコール類を販売する場合は酒類販売業免許、林地を土地活用する場合は林地開発許可も必要となるでしょう。
また、季節や天候によって需要が下がることもあり、とくに冬の営業がむずかしい点がデメリットです。
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土地活用の1つ！グランピング経営を成功させるコツとは？
グランピング経営を成功させるコツは、以下の3つです。
●コンセプトやターゲット設定
●オフシーズンの集客戦略
●コストを抑える
グランピング経営を成功させるには、コンセプトやターゲット設定を明確にすることが重要です。
たとえば、女性向けかファミリー向けかによって適した施設は変わってくるでしょう。
オフシーズンも客足が遠のかないように、暖房設備の導入やイルミネーションイベントを実施するなどの経営戦略が必要です。
初期費用や人件費などのコストもなるべく抑えましょう。
初期費用は年商の2倍まで、人件費はインターネットの活用や業務のアウトソーシングなどで省力化するのが望ましいです。
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まとめ
グランピング経営とは、土地にテントやコテージを設置し、そこに泊まる利用者からの宿泊料で収益を得る土地活用方法の1つです。
ほかの宿泊施設と比較して収益性が高いというメリットがある一方で、冬の営業がむずかしいというデメリットもあります。
ぜひこの記事を参考に、グランピング経営をご検討ください。
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